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        郑州不动产登记速度 提前2年达到“国标”

        河南商报2019-03-13 07:47

        河南商报首席记者

        高瞻展

        日前,国务院办公厅印发《关于压缩不动产登记办理时间的通知》(简称《通知》)提到,2019年底前,一般登记、抵押登记业务办理时间分别压缩至10个工作日、5个工作?#30651;?#32467;。2020年底前,全部压缩至5个工作日内。

        要求不断“提速?#20445;?#32463;历哪些变化?目前郑州的不动产业务办理,又处在何种水平?

        演变

        压缩不动产登记时间

        国家两次“提速”

        2015年3月1日《不动产登记暂行条例》施行:不动产登记手续自申请之日起30个工作日内办结,法律另有规定的除外。

        2017年4月,国土资源部印发《压缩不动产登记时间实施方案》,要求在当年10月底前,一般登记业务办理时限压缩至20个工作日,不动产抵押登记办理时限压缩至10个工作日。

        2018年9月,河南省人民政府办公厅发布的《河南省不动产交易登记便民利民改革实施方案?#20998;?#35201;求,2018年12月底前,全省实现不动产登记、税费征缴、房屋交易“一窗受理、并联办理”模式全覆盖,一般登记业务7个工作日内办结,抵押登记业务3个工作日内办结。

        2018年9月30日,郑州市人民政府印发《郑州市房屋交易、税务、不动产登记“最多跑一次”改革工作方案》,要求在申请材料齐全、符合法定受理条件的情况下,实现“个人单套业务1小时+限时办结相结合”模式。即:抵押注销等部分不动产登记业务1小时办结;房屋交易、税务、不动产登记全流程5个工作日内办结;其他一般登记3个工作日内办结。

        实施

        1

        压缩办结时限,郑州市提前2年完成目标

        此次国务院办公厅下发《通知?#20998;?#35201;求“2019年底前,全国所有市县一般登记、抵押登记业务办理时间力争分别压缩至10个、5个工作日以内;2020年底前,力争全部压缩至5个工作日以内。”

        郑州市不动产登记?#34892;?#36127;责人向河南商报记者解释:“2018年12月,郑州市内五区(含郑东新区、高新区、经开区)不动产业务已实现‘一、三、五限时办结’。”个人办理抵押注销等部分不动产登记业务,可在1小时内办结;办理房产抵押等登记业务,可3个工作日内办结;新房办证、二手房交易办证等登记业务,涉及房屋交易、税务、不动产登记全流程,5个工作日内办结。相比“国标?#20445;?#37073;州市已提前2年完成目标。

        2

        一窗受理、并联办理,让老百姓少跑路

        《通知?#20998;?#36824;要求推动信息共享集成、流程集成、人员集成。

        2018年9月28日起,郑州市不动产登记?#34892;?#22312;三全路大厅开展“一网通办”前提下“最多跑一次”改革试点,设立房屋交易、税收、不动产登记“三窗合一”综合受理窗口。现如今,在郑州市房屋交易和不动产登记的5个办事大厅,郑州市老百姓只跑一次,只提交一套资料,就可办理房屋交易、税收、不动产登记业务。

        据了解,这5个大厅分别为中原西路大厅(市政务服务?#34892;?#22823;厅)、长江路大厅(市登记?#34892;?#22823;厅)、CBD大厅(房管局CBD大厅)、三全路大厅(原金水区不动产登记分?#34892;模?#21335;阳路大厅(原房管局北区大厅)。

        3

        “首登查询”“网上预告登记?#20445;?#37073;州不动产登记业务探索“互联网+”

        在推行“互联网+不动产登记”工作上,郑州市也做出探索,推动实体大厅向“网上大厅”延伸,变申请人跑腿为“数据跑腿”。

        2018年8月29日,郑州在全国率先上线“首登查询”功能,凡在郑州市域内购买商品房的购房者,凭借商品房网签备案合同编号,便可在郑州市不动产登记?#34892;?#23448;方微信平台查询开发商不动产权证书办理进度,做到信息透明、心中有底;从2018年8月28日起,郑州市不动产登记?#34892;?#23454;现不动产预告登记业务通过网络进行申请、审批、办结,实行网上预告登记,采用预告登记外网申请、内网审核、审核前置、受理校验的新模式,确保登记流程的完整顺畅和登记内容真?#24213;?#30830;。

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